حى النسيم شرق النيل معلومات عقارية

موقع مخطط النسيم شرق النيل

يقع حي النسيم بعد حي الحاج يوسف شرق النيل ويبعد من كبرى المنشية حوالي 9 كيلومتر ويستغرق الوصول للكوبري حوالي (15- 20) دقيقة ويعتبر من الأحياء الجديدة حديثة الإنشاء وهو حي تم تصنيفه من أحياء الدرجة الأولى حيث يحده من الجهة الغربية حي الشقلة ومن الجهة الشرقية الحاج يوسف مربع 29.

خريطة مخطط النسيم السودان

صورة القمر الصناعي لموقع النسيم

مميزات حي النسيم

الموقع الاستراتيجي

يتميز حي النسيم بالموقع الاستراتيجي الذي يميزه عن بقية المناطق بسبب انه حي جديد ومخطط بالطريقة الحديثة فقد قامت بتخطيطه الشركة الرائدة في هذا المجال شركة سوقطرة.

ومن مميزاته الطرق الفرعية والرئيسية المعبدة بالإسفلت فهناك شارع رئيسي من الحي متصل عبر الشارع الرئيسي الخلفي وهو شارع الهواء او الشارع السريع والذي يمر بحي كافوري من الخلف ثم يمر عبر الصناعات وصولا إلى مدينة بحري .

هنالك أيضا شارع رئيسي آخر متصل بالشارع الرئيسي وهو الذي يمر عبر الحاج يوسف الردمية ومروا بحي الفيحاء حتى الوصول لكبري المنشية وتستغرق هذه الرحلة في الوصول لكبرى المنشية بالسيارة الخاصة قرابة العشر دقائق.

ويمر بجانبها أيضا شارع رئيسي للمواصلات يؤدى إلى سوق 6 الحاج يوسف عبر الشوارع الفرعية المسفلتة التي تمهد سهولة الحركة.

الخدمات المتعددة

يتميز حي النسيم بتوفر الخدمات نذكر منها خدمات الكهرباء والماء وأيضا يوجد فيها العديد من الأماكن التجارية مثل البقالات – المغالق وغيرها والتي تلبي كل احتياجات الأسرة، وأيضا يتميز الحي بوجود العديد من المدارس ورياض الأطفال الحكومية والخاصة المتطورة المتميزة مما يجعل سكان الأحياء المجاورة يتسارعون بالتحاق أطفالهم بهذه المدارس والرياض المختلفة.

توفر العقارات

يعتبر حي النسيم من أكثر الأحياء توافرا للعقارات سوا كان للشراء او للايجار حيث يوجد العديد من القطع السكنية بالإضافة للمنازل المعروضة للبيع و للإيجار، ونسبه لحداثة المنطقة كما ذكرنا سابقا وأيضا ما يميز الحي أن هنالك بعض الشركات العقارية التي تبنى قطع الأرض وتبيعها بتسليمها جاهزة للسكن مثل شركة سوقطرة وغيرها من الشركات كما أن هنالك العديد من المقاولين المختصين والذين يعملون بالمنطقة وقاموا ببناء العديد من المنازل الجميلة.

اسعار اراضي حى النسيم

اسعار مخطط النسيم السودان تتراوح مساحات القطعة السكنية فيها بين (300-400) متر مربع في الحي وتختلف أسعار الأراضي من قطعة لأخرى باختلاف موقعها الجغرافي فسعر القطعة التي تقع ناصية تختلف عن التي تقع في النصف (قطعة سنقل) عن ثالثتها التي تقع في تقاطع او تفتح على الشارع الرئيسي وتتراوح الأسعار بين (3,5—7.5) مليار للقطعة الواحدة وأيضا تختلف أسعار البيوت باختلاف نوع البناء وجودة التشطيب مثلا تختلف أسعار بيوت لودبيرنق 3 غرف سعره اكثر من 5 مليار اما منازل الأعمدة فالسعر يتعدى ال12 مليار او البيوت العادية فساعارها اقل من ذلك هذه الاسعار كان لمساحات 400 متر وباختلاف الموقع والمساحة والتصميم والتشطيب يزيد السعر او ينقص.

صور مدينة النسيم الخرطوم بحري

مدينة النسيم شرق النيل

وفي الأخير يعتبر حي النسيم من الأحياء المستقبلية التي ينصح بالشراء فيه سواء بغرض السكن المستقبلي او بغرض الاستثمار العقاري لان المنطقة موقعها ممتاز وعليه طلب حالي ومستقبلي.

مقالات تهمك

الخبير العقاري